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Fuerte caída en la compraventa de inmuebles

Según un informe del Colegio de Escribanos porteño, las operaciones de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires retrocedieron 55,4% en marzo en comparación con el mismo mes del año pasado.

Sin embargo, a comparación con el mes anterior, es decir: febrero, las ventas subieron 27,8%, y aumentaron 36,7% en pesos. Es que, en ese mes, apenas se registraron 2.141 escrituras, una baja de 47,6% en comparación con el mismo periodo de 2018.

De acuerdo al informe del mercado inmobiliario, sobre 2.738 escrituras concretadas en marzo, las operaciones con créditos hipotecarios fueron solo 197, lo que equivale al 7% del total, con una contracción de 91,1% respecto a igual periodo anterior.

Estas cifras reflejan un panorama que sigue siendo desalentador y posicionan a marzo como el décimo mes consecutivo con caída en la medición interanual, al cerrar con un total de 2.738 actos de compraventa por un monto de $13.031 millones.

Cabe destacar, por otra parte, que el monto promedio por escritura en ese mes fue de $4.759.371, un 61,3% más que hace un año. Y, en dólares, marcó un promedio de $111.879 (-22%).

Asimismo, el panorama en la provincia de Buenos Aires es similar con una disminución de un 50% en marzo de este año respecto del mismo mes de 2018, según datos del Colegio de Escribanos bonaerense.

“Las compraventas otorgadas durante marzo en la provincia de Buenos Aires fueron de 5.968, lo que marcó una disminución del 50,1% con respecto al mismo mes de 2018, en el que se habían registrado 11.954”, indicó la entidad en un comunicado.

Además, en ese escrito se informó que en los montos totales la diferencia muestra una disminución interanual del 33,9% ($13.641.176,599 y 20.639.941,536 en el mismo mes de 2018), con un alza del 32,4% en el valor del acto de compraventa promedio ($2.285.720 en marzo de 2019 y $ 1.726.614 en marzo del año anterior).

Por otra parte, las compras con créditos hipotecarios en marzo se contabilizaron 435, lo que representó una disminución del 1,6% respecto de febrero de este año, y una disminución interanual del 91,7% (5.253 en marzo de 2018).

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