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Apelaron el fallo que declaró inconstitucional la ley de alquileres porteña

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y la Asociación Civil Inquilinos Agrupados apelaron ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) la sentencia de la Cámara en lo Contencioso y Administrativo N° 2, que calificó como inconstitucional el artículo 2 de la ley de alquileres, el cual prohíbe el cobro de comisiones inmobiliarias al inquilino.

Según indicaron referentes de la Asociación Inquilinos Agrupados a través de un comunicado de prensa que difundieron en las redes sociales, la ley de alquileres de la ciudad de Buenos Aires es una herramienta útil para garantizar el acceso a una vivienda digna.

En tanto, de acuerdo al fallo antes mencionado, “la Legislatura no cuenta con competencias suficientes para regular a quién pueden cobrarle honorarios los corredores inmobiliarios”. “Sin embargo, el TSJ ya se había pronunciado al respecto en 2018, admitiendo la competencia de la Ciudad en este sentido”, dice el escrito.

“Esta ley fue votada por unanimidad por la Legislatura porteña, en el contexto de un intenso proceso de movilización social. A partir de su sanción se constituyó una mesa de trabajo conjunta entre el Gobierno de la Ciudad y diversas organizaciones de la sociedad civil para dar continuidad a la iniciativa y mejorar el acceso a la vivienda a través del alquiler en Buenos Aires”, agregaron.

Además, en el texto explicaron que solo en la Ciudad de Buenos Aires “más de 500.000 personas viven en una situación habitacional deficitaria”. Y describieron el mercado de compra venta de viviendas como uno “cada vez más excluyente para sectores medios”, ya que “la tasa de inquilinización de la población porteña ha crecido de manera pronunciada en los últimos 10 años”.

“En un escenario de aumento del desempleo, la pobreza, los costos vida y de pérdida de capacidad adquisitiva, resulta fundamental garantizar mejores condiciones de acceso al mercado de alquileres. La eximición del pago de comisiones a las/os inquilinas/os es un paso fundamental en ese sentido”, resaltaron en otro punto del comunicado.

Y sobre eso explicaron: “La declaración de inconstitucionalidad respecto a la prohibición del cobro de la comisión en Buenos Aires pone en peligro los derechos adquiridos de las/os inquilinas/os de otras provincias que, como La Pampa y Río Negro, no deben pagar la comisión. De igual manera amenaza el proceso de la provincia de Buenos Aires, donde una ley de iguales características fue votada por unanimidad en la cámara de Diputados y aguarda su tratamiento en la cámara alta”.

“Establecer que sean los propietarios quienes absorban el costo de la comisión inmobiliaria constituye un avance para lograr la asequibilidad de la vivienda por parte de las/os inquilinas/os. Lejos de provocar aumentos desmedidos en los precios de alquileres, constituye un avance en el derecho de los/as ciudadanos/as porteños/as para acceder a un hábitat digno vía el arrendamiento”, indicaron al final del escrito.

Y detallaron: “Aún restan muchos temas por resolver y, resulta necesario complementar este tipo de medidas con políticas de nivel federal, que establezcan pisos mínimos para garantizar un mejor escenario para las/os inquilinas/os, tales como la extensión de la duración del contrato mínimo y la incorporación de un índice para pactar los aumentos del precio”.

El comunicado completo:

COMUNICADO DE PRENSA DE: Federación de Inquilinos Nacional (FIN) Asociación Civil por la Igualdad y Justicia…

Posted by Gervasio Muñoz on Wednesday, April 17, 2019

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