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Garantía BA: 15 preguntas y respuestas útiles para alquilar en la Ciudad

El Gobierno de la Ciudad propuso una solución para todos aquellos que quieran ingresar a un alquiler en Buenos Aires, pero no cuenten con una garantía. Ante esto, 15 preguntas y respuestas sobre el plan Garantías BA; cómo son los requisitos para obtenerla y qué detalles hay que tener en cuenta.

1. ¿Qué es Garantía BA?

Es un programa que facilita una garantía para que puedas alquilar sin la necesidad de contar con una propiedad. La misma podrá ser un seguro de caución o garantía bancaria con características preferenciales para que puedas entrar a un alquiler con: un menor costo de acceso, financiación de la garantía en cuotas o el depósito incluido en la garantía.

2. ¿Cómo es la inscripción?

Antes de obtener la Garantía BA, es necesario seguir los siguientes cuatro pasos:

  • Ingresar a la web de Vivienda, sección “Alquilar”, opción “Garantía BA”.
  • Hacer click en “Inscribite”.
  • Registrarse en “Mi BA”.
  • Completar el formulario con los datos personales.

3. ¿Cómo sé si fui seleccionado?

En un plazo máximo de 72 horas recibirás un mail para informarte si saliste seleccionado para obtener tu Garantía BA o no (el mail puede llegar a la casilla de “correos no deseados”). En caso de no recibirlo comunicate al 147.

4. ¿Cuáles son los requisitos primarios para ser parte de Garantía BA?

  • Ser mayor de 18 años.
  • Contar con un ingreso total familiar superior a dos e inferior a siete Salarios Mínimo Vital y Móvil.
  • Contar con DNI argentino.
  • No tener antecedentes financieros desfavorables.
  • No estar inscripto en el Registro de Deudores Alimentarios.
  • El alquiler mensual no deberá superar el 30% de los ingresos individuales/familiares netos mensuales declarados.

5. ¿Cuáles son los requisitos adicionales para acceder al subsidio?

  • Alquilar una propiedad con un costo mensual menor o igual a 654 UVAs. Consultá el valor de la UVA en la web del Banco Central.
  • Poseer DNI argentino.
  • Presentar personalmente toda la documentación relacionada con el grupo familiar y las situaciones declaradas en el formulario web.
  • No haber sido previamente favorecido con otro beneficio del IVC.
  • No haber sido titular beneficiario de ninguna solución habitacional definitiva por parte del IVC en el pasado.

6. ¿Un monotributista o un autónomo puede acceder a una Garantía BA?

Sí, tanto monotirbutistas como autónomos pueden acceder a una Garantía BA.

7. ¿Qué pasa con los trabajadores que tienen ingresos informales?

También pueden sumarse a Garantía BA.

8. ¿Cuál es el ingreso mínimo para acceder a Garantía BA?

El ingreso mínimo requerido para acceder a una Garantía BA es de dos Salarios Mínimo Vital y Móvil, vigente actualmente en $10.700.

9. ¿Qué va a verificar el IVC sobre los antecedentes crediticios del interesado?

La verificación será en relación a tus antecedentes crediticios (situación en el Banco Central de la República Argentina), deudas con tarjetas de crédito o con entidades financieras. En caso de realizar una aplicación conjunta, las dos (o más) personas deberán cumplir con los mismos requisitos.

10. ¿Si tenés una propiedad a tu nombre (en el país o en el exterior) podes anotarte?

Sí, podés acceder al programa independientemente de tu titularidad dominial.

11. ¿Es necesario vivir en Buenos Aires para acceder a Garantía BA?

No exclusivamente. Pero el inmueble elegido para alquilar tendrá que estar ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

12. ¿Qué pasa con los extranjeros?

El único requisito para los extranjeros es contar con DNI argentino.

13. ¿Cuánto tiempo hay para elegir Mi Garantía BA una vez que se hizo la selección?

El plazo es de un mes para elegir la compañía. Una vez pasado ese tiempo, hay que volver a inscribirte al programa.

14. ¿Que tiempo dura la garantía?

Como mínimo la cobertura debe extenderse por toda la duración del contrato. Algunas compañías extenderán la garantía por más tiempo.

15. ¿Qué hacer si se elige una compañía pero no acepta?

Se puede comunicar con el resto de las empresas que figuran en el programa. Ver link con las compañías que ya trabajan con este programa.

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